发布时间:2022-03-06 23:47:11 来源:珠海新房网
珠海华发横琴湾位于横琴粤澳深度合作区 ,是金融岛旁唯一在售湾景纯住宅大社区 。项目目前在售32#和39#地块,在售产品建面约108-240㎡二至四房。
一、华发横琴湾楼盘项目数据信息
发展商:珠海华发集团
物业公司:珠海华发物业
项目产品:住宅
使用年限:70年
总占地面积:90000平方米
总建筑面积:34万平方米
容积率:2.3
绿化率:35%
房价均价:50000元
物业费:3元
车位:约2000个
交房标准:毛坯
住宅主推户型:109-135-143-155-170-190-240
住宅总户数:1623
在售楼栋:39#地块1-7栋,32#地块1、2、4栋
交楼时间:39#地块:2023年11月30日
32#地块:2023年6月30日
二、 华发横琴湾地段价值:
1、琴澳一体化:粤澳共商/共建/共管/共享横琴,联合组建管理委员会 ;
2、金融岛:横琴发展四大产业 ,且在金融岛重点发展现代金融产业 ,吸引港资、 澳资及其他金融类企业超5000家;
3、财税政策:港人港税、澳人澳税,符合要求的企业个人按照 15%征收企业/个 人所得税
三、户型鉴赏
109平方3房,位置:32#地块 1、2、4栋01/02
1、横琴金融岛旁在售最小面积纯住宅,低总价上车横琴
2、日销超10套,横琴壕客频频出手 ,一次性全款认购
155平方4房,位置:32#地块 1、2、4栋03/04
1、约92%超高使用率阔绰四房 ,多胎家庭自住首选
2、约14米巨幕采光面,通透双阳台设计,全屋通透明亮
135平方4房,位置:39#地块 1、3、5、6、7栋01
1、2梯3户奢阔产品,独门独户充分保障业主隐私
2、约15.9米超宽景观面,俯瞰一线盛景
3、约7.4米270°阔景阳台,双面巨幕采光
143平方4房,位置:39#地块 1、3栋02/03
1、2梯3户奢阔产品,独门独户充分保障业主隐私
2、约14.9米巨幕采光面,尽揽金融岛一线盛景
3、144㎡豪宅线以下首选湾景大户
170平方3房,位置:39#地块 5、6、7栋02/03
1、2梯3户奢阔产品,独门独户充分保障业主隐私
2、约16.2米巨幕采光面,尽揽金融岛、澳门海景一线景观
190平方3房,位置:39#地块 2栋01/02
1、2梯2户楼后产品,尊享身份象征
2、约18.2米巨幕采光面,全屋三面采光,无遮挡一揽湾景、金融岛城市盛景
240平方4房,位置:39#地块 4栋01/02
1、2梯2户楼王产品,席位稀缺
2、约7.9米超大开间景观阳台 ,无遮挡一揽澳门海景、金融岛城市盛景