发布时间：2022-03-06 23:47:11 来源：珠海新房网
珠海华发横琴湾位于横琴粤澳深度合作区 ，是金融岛旁唯一在售湾景纯住宅大社区 。项目目前在售32#和39#地块，在售产品建面约108-240㎡二至四房。
一、华发横琴湾楼盘项目数据信息
发展商：珠海华发集团
物业公司：珠海华发物业
项目产品：住宅
使用年限：70年
总占地面积：90000平方米
总建筑面积：34万平方米
容积率：2.3
绿化率：35%
房价均价：50000元
物业费：3元
车位：约2000个
交房标准：毛坯
住宅主推户型：109-135-143-155-170-190-240
住宅总户数：1623
在售楼栋：39#地块1-7栋，32#地块1、2、4栋
交楼时间：39#地块：2023年11月30日
32#地块：2023年6月30日
二、 华发横琴湾地段价值：
1、琴澳一体化：粤澳共商/共建/共管/共享横琴，联合组建管理委员会 ；
2、金融岛：横琴发展四大产业 ，且在金融岛重点发展现代金融产业 ，吸引港资、 澳资及其他金融类企业超5000家；
3、财税政策：港人港税、澳人澳税，符合要求的企业个人按照 15%征收企业/个 人所得税
三、户型鉴赏
109平方3房，位置：32#地块 1、2、4栋01/02
1、横琴金融岛旁在售最小面积纯住宅，低总价上车横琴
2、日销超10套，横琴壕客频频出手 ，一次性全款认购
155平方4房，位置：32#地块 1、2、4栋03/04
1、约92%超高使用率阔绰四房 ，多胎家庭自住首选
2、约14米巨幕采光面，通透双阳台设计，全屋通透明亮
135平方4房，位置：39#地块 1、3、5、6、7栋01
1、2梯3户奢阔产品，独门独户充分保障业主隐私
2、约15.9米超宽景观面，俯瞰一线盛景
3、约7.4米270°阔景阳台，双面巨幕采光
143平方4房，位置：39#地块 1、3栋02/03
1、2梯3户奢阔产品，独门独户充分保障业主隐私
2、约14.9米巨幕采光面，尽揽金融岛一线盛景
3、144㎡豪宅线以下首选湾景大户
170平方3房，位置：39#地块 5、6、7栋02/03
1、2梯3户奢阔产品，独门独户充分保障业主隐私
2、约16.2米巨幕采光面，尽揽金融岛、澳门海景一线景观
190平方3房，位置：39#地块 2栋01/02
1、2梯2户楼后产品，尊享身份象征
2、约18.2米巨幕采光面，全屋三面采光，无遮挡一揽湾景、金融岛城市盛景
240平方4房，位置：39#地块 4栋01/02
1、2梯2户楼王产品，席位稀缺
2、约7.9米超大开间景观阳台 ，无遮挡一揽澳门海景、金融岛城市盛景
